Impots locaux : payez-vous le juste prix ?

fiscalité, vos impots

Vérifiez Vos Taxes Foncières et d’Habitation : Exonérations et Réductions

Les taxes foncières et d’habitation sont calculées par l’administration fiscale, mais cela ne signifie pas qu’elles sont exemptes d’erreurs. Munissez-vous de vos avis d’imposition et vérifiez si vous bénéficiez de toutes les exonérations et réductions auxquelles vous avez droit.

Exonérations et Réductions pour les Personnes Agées ou Handicapées

Exonération de taxe foncière :

  • Vous êtes exonéré si :
    • Vous avez 75 ans ou plus au 1er janvier et votre revenu de référence ne dépasse pas 10 697 € pour la première part + 2 856 € pour chaque demi-part supplémentaire.
    • Vous bénéficiez de l’Allocation Supplémentaire Invalidité (ASI).
    • Vous bénéficiez de l’ASPA (minimum vieillesse).
    • Vous bénéficiez de l’Allocation Adultes Handicapés (AAH) et votre revenu de référence ne dépasse pas 10 697 € pour la première part + 2 856 € pour chaque demi-part supplémentaire.

Réduction de taxe foncière :

  • Si vous avez entre 65 et 74 ans au 1er janvier et votre revenu de référence ne dépasse pas 10 697 € pour la première part + 2 856 € pour chaque demi-part supplémentaire, vous avez droit à une réduction de 100 €.

Exonération de taxe d’habitation :

  • Vous êtes exonéré si votre revenu fiscal de référence ne dépasse pas 10 697 € pour la première part + 2 856 € pour chaque demi-part supplémentaire.

Allégement de la taxe d’habitation :

  • Vous pouvez bénéficier d’un allégement si le revenu de référence du foyer fiscal ne dépasse pas 25 156 € pour la première part de quotient familial + 5 877 € pour la première demi-part supplémentaire + 4 626 € pour les autres demi-parts.

Vérification pour Bien Vide et Inoccupé

  • Vous n’êtes pas redevable de la taxe d’habitation pour un bien non meublé et inoccupé au 1er janvier.
  • Produisez des documents prouvant que le bien est inoccupé, tels que résiliation des contrats ou consommation nulle de gaz et d’électricité.

Majoration pour Résidence Secondaire

  • Assurez-vous que la majoration de 1,5 % de la taxe d’habitation est appliquée au bien qui est réellement votre résidence secondaire. La situation prise en compte est celle au 1er janvier.

Abattement Général Communal et Communauté de Communes

  • Votre mairie ou la communauté de commune peut appliquer un abattement de 5 %, 10 % ou 15 % sur la taxe d’habitation.
  • Renseignez-vous auprès de votre mairie pour savoir si cet abattement a été voté et vérifiez son application.

Abattements pour Personnes à Charge

  • Vous bénéficiez d’un abattement de 10 % pour les deux premières personnes à charge et de 15 % pour chaque personne à charge supplémentaire.
  • Si votre situation a changé et que vous l’avez signalé dans votre déclaration de revenus, vérifiez que ces changements sont bien répercutés sur votre taxe d’habitation.

En Cas d’Erreur

Si vous détectez des erreurs, contactez votre centre des impôts. Expliquez clairement la situation et restez courtois. Si des sommes ont été indûment perçues, elles vous seront remboursées.

Il est important de vérifier vos avis de taxes foncières et d’habitation pour s’assurer que vous bénéficiez de toutes les exonérations et réductions auxquelles vous avez droit. Une vérification minutieuse peut vous permettre d’économiser des sommes non négligeables.

5 erreurs à ne pas commettre

Les Erreurs à Éviter pour Réussir Votre Investissement Immobilier Locatif L’investissement immobilier locatif séduit de plus en plus d'investisseurs en raison de son rendement attractif et des taux de crédit historiquement bas. Cependant, plusieurs erreurs peuvent...

Lettre à la caution solidaire pour impayés

Modèle de Lettre pour Impayés de Loyer à la Caution Solidaire En cas de loyers impayés, vous pouvez vous adresser à la caution solidaire pour obtenir le paiement dû. Voici un modèle de lettre pour solliciter la caution solidaire de votre locataire. [Votre nom et...

Le conseil syndical

Le Conseil Syndical en Copropriété : Pouvoirs et Activités Le conseil syndical joue un rôle essentiel dans chaque copropriété. Cependant, quels sont exactement ses pouvoirs et son champ d’activité ? Voici un guide détaillé pour mieux comprendre ses fonctions et ses...

Prélèvement à la source et revenus fonciers

Prélèvement à la Source pour les Revenus Fonciers : Ce que Vous Devez Savoir Alors que le prélèvement à la source se précise pour les impôts sur les salaires, une question restait en suspens : Qu'en est-il des revenus fonciers ? Voici un guide pour comprendre les...

Normes et fiscalité 2017

Nouveautés Immobilières en Début d'Année 2017 : Ce que Vous Devez Savoir Avec la nouvelle année, il est essentiel de se tenir informé des nouvelles réglementations pour ne pas être pris au dépourvu. Voici un récapitulatif des principaux changements en matière...

Les astuces pour réduire vos impôts fonciers

Les impôts fonciers sont des taxes que les propriétaires immobiliers doivent payer chaque année. Ils sont basés sur la valeur de leur bien immobilier et servent à financer les services publics locaux tels que l'entretien des routes, l'éclairage public et les écoles....

bien négocier un achat immobilier

Comment Bien Négocier l'Achat de Votre Bien Immobilier Obtenir un bien immobilier au meilleur prix nécessite une négociation bien préparée. Voici des étapes et des astuces pour vous aider à réussir votre première acquisition. Les Bases de la Négociation Immobilière...

La taxe Apparue

Taxe sur les Loyers des Micro-Logements : Ce que Vous Devez Savoir Une taxe spécifique a été instaurée pour les loyers des micro-logements afin de réguler les prix excessifs des petites surfaces dans les grandes villes. Voici les détails de cette mesure. Quels...

Louer un logement décent

Louer un bien immobilier impose des obligations strictes en terme de décence. Mais que recouvre exactement le terme "logement décent" ? Voici les critères essentiels que les propriétaires doivent respecter afin de garantir la conformité de leur bien. Qu'est-ce qu'un...

Les avantages de la colocation pour les étudiants

La colocation est devenue une option préférée pour de nombreux étudiants à travers le monde. Mais qu'est-ce que la colocation exactement ? La colocation, ou le fait de vivre en communauté avec d'autres personnes, consiste à partager un logement avec des colocataires....
Les astuces pour réduire vos impôts fonciers

Les astuces pour réduire vos impôts fonciers

Les impôts fonciers sont des taxes que les propriétaires immobiliers doivent payer chaque année. Ils sont basés sur la valeur de leur bien immobilier et servent à financer les services publics locaux tels que l'entretien des routes, l'éclairage public et les écoles....

La taxe Apparue

La taxe Apparue

Taxe sur les Loyers des Micro-Logements : Ce que Vous Devez Savoir Une taxe spécifique a été instaurée pour les loyers des micro-logements afin de réguler les prix excessifs des petites surfaces dans les grandes villes. Voici les détails de cette mesure. Quels...

Articles recommandés
Les bons plans pour optimiser sa capacité d’emprunt

Les bons plans pour optimiser sa capacité d’emprunt

La capacité d'emprunt est un concept essentiel dans le domaine financier. Il s'agit de la quantité d'argent qu'une personne ou une entreprise peut emprunter en fonction de sa situation financière. Cette capacité est déterminée par plusieurs facteurs tels que les...

Les secrets pour négocier le meilleur prêt immobilier

Les secrets pour négocier le meilleur prêt immobilier

Un prêt immobilier est un type de prêt accordé par une banque ou un établissement de crédit pour financer l'achat d'un bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement ou même un terrain. Il s'agit généralement d'une somme d'argent importante qui est remboursée...