Investir dans le neuf peut se faire en bénéficiant de nombreux avantages, et se sera encore le cas en 2017 !
Prêt à taux zéro
Le prêt à taux zéro (ou son petit nom : PTZ) vous permet d’obtenir un crédit à 0% de 40%
de votre achat dans le neuf (ou dans l’ancien avec travaux). Les conditions principales
d’obtention sont :
- le bien sera votre résidence principale
- ne pas dépasser le plafond de ressources
Loi Pinel
Si vous souhaiter louer pour vous faire un patrimoine, la loi Pinel a été prolongé en 2017.
Au menu, des impôts allégés pendant la location et un plafond des loyers relevé pour 2017.
Vous pouvez aussi louer à vos ascendants ou descendants…
La TVA réduite
Vous pouvez bénéficier d’une TVA réduite (5,5%) si vous faites construire un logement en zone ANRU
(toutes les zones sur le site du gouvernement http://sig.ville.gouv.fr/Atlas/ANRU/).
Vous ête cependant soumis à des critères de ressources.
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans
Il vous suffit d’envoyer votre imprimé H1 dans les 90 jours qui suivent la fin des travaux (date de déclaration d’achèvement ou de conformité).
Soyez précis dans votre déclaration pour bénéficier de l’exonération.
réduction d’impôt « Censi-Bouvard »
Vous pouvez bénéficier d’une réduction de 11% du prix d’acquisition d’un bien dans une
résidence de service :
- senior ou EHPAD
- étudiante
